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商業(yè)策劃咨詢服務(wù)談判公告

商業(yè)策劃咨詢服務(wù) (項(xiàng)目名稱及標(biāo)段)已具備招條件,根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定服務(wù)單位,并誠(chéng)邀符合資格條件的潛在談判申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的談判。我公司將按公開(kāi)、公平、公正的原則對(duì)參加談判申請(qǐng)的單位進(jìn)行評(píng)審,擇優(yōu)選擇中標(biāo)人

1.1 項(xiàng)目基本情況

1.1.1項(xiàng)目概況:項(xiàng)目由A、B、C、D四個(gè)地塊構(gòu)成,地塊位于綿陽(yáng)北部科技城區(qū)域(青義鎮(zhèn)青羊村),沿涪江一線展開(kāi),與石馬鎮(zhèn)隔江相望,東臨涪江,西望西南科技大學(xué)青義校區(qū)、科大花園住宅項(xiàng)目,南靠東原領(lǐng)地閱城/九洲北郡,北接規(guī)劃待建的體育公園。

項(xiàng)目總建筑面積約162萬(wàn)平方米,其中住宅54棟,共5200戶,均為精準(zhǔn)修交付的大平層住宅產(chǎn)品。小區(qū)內(nèi)配套戲水池、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。還配套有公立幼兒園兩所,分別位于項(xiàng)目B、D地塊,配套獨(dú)棟商業(yè)3棟(均為三層),分別位于A、C、D地塊臨綿江路一側(cè)。項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃建筑面積共20236.16平方米,其中可售商業(yè)初測(cè)建筑面積約16830.5平方米,物業(yè)用房約3405.66平方米。

本項(xiàng)目商業(yè)基礎(chǔ)定位為社區(qū)型小型綜合商業(yè)綜合體,是本項(xiàng)目住宅配套服務(wù)的重要組成部分,旨在為本項(xiàng)目居住的高端人才生活提供便利。

1.1.2談判范圍:本項(xiàng)目的商業(yè)策劃咨詢服務(wù)工作,包括但不限于項(xiàng)目本體分析、市場(chǎng)環(huán)境分析、項(xiàng)目定位規(guī)劃、物業(yè)完善建議、招商策略與執(zhí)行、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、運(yùn)營(yíng)建議等。

1.1.3標(biāo)段劃分:1個(gè)標(biāo)段。

1.1.4項(xiàng)目地點(diǎn):綿陽(yáng)市涪城區(qū)青義鎮(zhèn)青羊村。

1.2 服務(wù)期限及質(zhì)量要求

1.2.1服務(wù)期限: 40個(gè)日歷天。

1.2.2質(zhì)量要求: 符合業(yè)主單位要求。

1.3 資格要求

1.3.1一般要求:具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

1.3.2資質(zhì)要求: / 。

1.3.3業(yè)績(jī)要求:

無(wú)業(yè)績(jī)要求。

R 3 年( 2021 12 1 至今,不少于3年)(?已完成已完成或正在履約或新承接)不少 1 個(gè)不超過(guò)3個(gè)類似業(yè)績(jī)(類似業(yè)績(jī)是指 1.6萬(wàn)平方米以上的商業(yè)策劃咨詢服務(wù)工作 )。

1.3.4 商業(yè)信譽(yù)財(cái)務(wù)要求:

具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

R具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

1.3.5信譽(yù)要求:不存在限制談判申請(qǐng)的情形。

1.3.6本項(xiàng)目接受R不接受聯(lián)合體談判申請(qǐng)。接受聯(lián)合體談判申請(qǐng)的,應(yīng)滿足下列要求: / 。

1.3.7談判申請(qǐng)人均可就上述標(biāo)段進(jìn)行談判申請(qǐng),但可中標(biāo)的標(biāo)段不超過(guò) 1 個(gè)。

1.4 獲取談判文件

1.4.1 請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判的申請(qǐng)人攜帶:①法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證明書(shū)及身份證復(fù)印件或②介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件,上述證明材料須加蓋談判申請(qǐng)人鮮章, 綿陽(yáng)市涪城區(qū)長(zhǎng)虹大道北段59號(hào)繽購(gòu)天地4號(hào)樓4樓 報(bào)名、獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件,文件售價(jià)為人民幣 150 元,售后不退。

1.4.2 談判申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定,在 2024 12 26 17 : 00 時(shí)前提交談判申請(qǐng)保證金 5000 元(大寫(xiě): 伍仟元整 )。談判申請(qǐng)保證金必須通過(guò)談判申請(qǐng)人的基本賬戶,以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提交。

1.4.3報(bào)名時(shí)間不少于3個(gè)工作日。各談判申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)間為:從 2024 12 16 日起至 2024 12 18 每日上午9:00-12:00時(shí)、下午13:00-17:00時(shí),周末及法定節(jié)假日除外。

1.5控制價(jià)及報(bào)價(jià)要求

1.5.1 控制價(jià):不含稅價(jià)          

R含稅價(jià) 253000元(企業(yè)資格適用稅率6%)。

1.5.2 報(bào)價(jià)要求:共進(jìn)行兩輪報(bào)價(jià)(談判申請(qǐng)文件中報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià),現(xiàn)場(chǎng)談判后報(bào)價(jià)為第二輪報(bào)價(jià)),第一輪報(bào)價(jià)不得高于或等于控制價(jià),第二輪報(bào)價(jià)不得高于或等于第一輪報(bào)價(jià),否則作為不響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件處理。

1.6 談判申請(qǐng)文件遞交

1.6.1談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為: 2024 12 27 10 : 00 時(shí)。

1.6.2談判申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)為:綿陽(yáng)市涪城區(qū)長(zhǎng)虹大道北段59號(hào)繽購(gòu)天地4號(hào)樓4樓。

1.6.3談判申請(qǐng)文件遞交方式為: 現(xiàn)場(chǎng)遞交逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按第二章談判申請(qǐng)人須知第38條要求送達(dá)的,談判申請(qǐng)文件不予接收。

1.7 發(fā)布媒介:本次談判公告在 綿陽(yáng)市人民政府(http://www.my.gov.cn)、綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)〔含綿陽(yáng)新聞網(wǎng)(http://www.myrb.net)、涪江觀察(客戶端)〕、西蜀網(wǎng)(http://www.xishu365.com)、綿陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)網(wǎng)站(http://gzw.my.gov.cn)、綿陽(yáng)市投資控股(集團(tuán))有限公司網(wǎng)站(http://zmkm158.cn)及嘉遠(yuǎn)地產(chǎn)公司微信公眾號(hào) 布。

1.8 聯(lián)系方式

人: 綿陽(yáng)市嘉遠(yuǎn)瑞華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址: 綿陽(yáng)市涪城區(qū)長(zhǎng)虹大道北段59號(hào)繽購(gòu)天地4號(hào)樓4樓

郵  編: 621000

聯(lián)人: 唐先生

聯(lián)系電話: 0816-2110907